EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-38238
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en front de mer à Fuengirola offre une expérience de vie méditerranéenne privilégiée. Situé au sixième étage dans le quartier recherché de Los Boliches, ce bien a été entièrement rénové avec goût, mettant l'accent sur la lumière naturelle et la fluidité des espaces face à l'azur de la mer.

L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le point fort de cette propriété est sa terrasse privée de 9 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port de plaisance. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour créer une atmosphère apaisante et contemporaine sur une surface de 60 m².

La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile à ce cocon de sérénité idéalement positionné sur la Costa del Sol.

L'emplacement à Los Boliches permet de profiter d'un mode de vie "tout à pied" : commerces, restaurants gastronomiques, transports et plages de sable fin sont au pied de l'immeuble. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité immobilière rare dans un secteur où la demande reste constante et élevée.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:60 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 8 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 250 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-38238·EUR 495 000€ 8 250/m²