EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-42079
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la rue República Argentina à Fuengirola, face à l'avenue Santa Amalia, cet appartement en étage moyen bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier la proximité immédiate de la mer avec les commodités d'un centre-ville dynamique.

L'appartement de 94 m² propose une distribution fluide et fonctionnelle. Il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi calme et intimité. Une seconde salle de bain complète les prestations intérieures de ce bien de qualité.

L'orientation plein sud baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. De plus, la propriété inclut une place de parking privée, un avantage considérable et rare dans ce secteur très recherché de Fuengirola.

À moins de 200 mètres de la plage, vous profiterez d'un accès direct à la Méditerranée. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, rendant l'usage de la voiture superflu. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:94 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

Garage
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 359 000

Prix d'origine
€ 369 000
Prix au m²
€ 3 819 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 819 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-42079·EUR 359 000€ 3 819/m²