EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-42110
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Ce spacieux appartement à Fuengirola, situé dans le quartier prisé de Myramar, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200 mètres de la Méditerranée. Cette propriété allie parfaitement le confort moderne et la proximité immédiate des plages, idéale pour savourer l'art de vivre andalou.

D'une superficie de 122 m², le logement dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains. L'espace de vie s'étend vers une terrasse privée et un balcon, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Les prestations incluent des placards intégrés et un chauffage électrique individuel. De plus, l'appartement est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès par ascenseur.

Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, la propriété donne accès à des jardins paysagers, une piscine communautaire et un terrain de paddle-tennis. Un garage privé est inclus dans le prix, un atout majeur dans ce secteur recherché. La résidence est parfaitement entretenue, garantissant calme et sérénité aux résidents.

L'emplacement stratégique permet d'accéder au centre commercial Miramar en 10 minutes à pied, tandis que les transports en commun (bus et train) sont à proximité immédiate. Ce bien constitue une opportunité d'investissement solide avec un fort potentiel locatif ou une résidence secondaire de choix pour ceux qui recherchent la commodité et la proximité de la mer.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 457 000

Prix au m²
€ 3 746 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 746 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 457 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 130
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 570
Total taxes et frais€ 43 900
Coût total d'achat€ 500 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 457 000
Apport personnel20% (€ 91 400)
%
ans
Montant du prêt€ 365 600
Mensualité€ 1 830,28
Revenu mensuel requis€ 6 100,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-42110·EUR 457 000€ 3 746/m²