EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-43771
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Fuengirola bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la Plaza de la Hispanidad. Exposé plein sud, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie méditerranéen idéal, alliant confort moderne et proximité immédiate avec les commodités de la ville.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue imprenable sur la mer et le port. Les deux chambres sont spacieuses et les deux salles de bains garantissent une parfaite intimité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie, complète ce bien de 142 m².

La propriété dispose de la climatisation, d'un ascenseur et d'un débarras. Elle est située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec des jardins entretenus et une piscine communautaire, offrant un véritable havre de paix en centre-ville.

À proximité des écoles, des centres de santé et des transports, ce penthouse est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Bénéficiant d'une licence touristique active, il représente également une opportunité d'investissement locatif clé en main avec un fort potentiel de rendement.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:142 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 439 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 3 092 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 092 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-43771·EUR 439 000€ 3 092/m²