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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-46479
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en front de mer à Fuengirola représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exceptionnel sur la Costa del Sol. Situé en étage intermédiaire, ce bien bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de contempler la Méditerranée dès le réveil, avec la plage pour seul horizon.

L'espace intérieur de 54 m² a été agencé avec soin pour offrir un confort maximal. Dès l'entrée, un hall distribue les pièces de manière fluide. À droite se trouvent une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain moderne. La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, offre une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère de sérénité absolue propice à la détente.

Le salon-salle à manger est la pièce maîtresse de cet appartement. Baigné de lumière grâce à sa position privilégiée, il constitue un cadre idéal pour recevoir ou se relaxer face au spectacle permanent des vagues. Le bien dispose de la climatisation et se situe dans un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24, assurant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents.

Fuengirola est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et infrastructures de santé de premier plan. L'accès est facilité par la proximité de l'aéroport de Malaga, situé à seulement 20 minutes, et par d'excellentes liaisons ferroviaires. Les amateurs de golf seront également comblés par les nombreux parcours de renommée internationale situés à proximité immédiate.

Grâce à son emplacement stratégique en première ligne, cet appartement constitue un investissement locatif de premier ordre. Les propriétés bénéficiant d'une telle situation géographique sont extrêmement prisées et garantissent une valorisation constante du patrimoine. C'est le pied-à-terre idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre prestigieux.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 7 377 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 377 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46479·EUR 450 000€ 7 377/m²