EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-47208
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en étage moyen à Fuengirola offre une opportunité rare de rénovation dans un secteur très prisé. Situé à deux pas du port et de la plage, il incarne l'essence de la vie méditerranéenne sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 89 m², l'espace se compose de trois chambres et deux salles de bains. Le point fort réside dans sa terrasse privée orientée ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et les mâts des bateaux du port, baignée de lumière l'après-midi.

Bien que nécessitant des travaux de restauration, le bien dispose déjà d'une cuisine équipée et d'un parking communautaire ouvert. Sa structure permet d'imaginer un aménagement contemporain ouvert sur l'extérieur pour maximiser le panorama marin.

La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de résidence principal pratique ou un investissement locatif performant. Une adresse stratégique pour profiter pleinement de l'art de vivre andalou et des plaisirs nautiques.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:89 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 330 000

Prix au m²
€ 3 708 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 708 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-47208·EUR 330 000€ 3 708/m²