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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 48
EDN-49199
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Reserva del Higuerón à Fuengirola, cet appartement en rez-de-chaussée incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Entre mer et montagne, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme, la sécurité et le raffinement. C'est une adresse prisée qui combine parfaitement le charme méditerranéen avec des infrastructures modernes de classe mondiale.

L'intérieur de l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, conçues avec des matériaux de haute qualité. Une caractéristique architecturale unique est le système de mur coulissant innovant dans la chambre principale, permettant de transformer l'espace en un loft ouvert sur le salon ou de préserver une intimité totale. L'orientation plein sud et les larges baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privée de 96 m², agrémentée d'un bassin de relaxation (plunge pool). Cet espace extérieur offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port, idéal pour profiter de l'art de vivre extérieur espagnol. La propriété est vendue entièrement meublée avec goût et comprend une place de parking ainsi qu'un cellier dans un complexe sécurisé 24h/24.

Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux installations du Higuerón Resort, notamment son spa primé, son club de sport high-tech, ses courts de tennis et ses restaurants gastronomiques. Une navette privée facilite les déplacements vers la plage et les commerces locaux. De plus, la proximité de l'aéroport de Malaga, situé à seulement 15 minutes, rend cet emplacement extrêmement pratique pour les voyageurs internationaux.

Doté d'une licence touristique valide, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif de premier ordre. La forte demande pour des propriétés de luxe dans ce secteur garantit une excellente rentabilité. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce bien offre un équilibre parfait entre confort haut de gamme et potentiel financier.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:96 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 689 000

Prix au m²
€ 7 742 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 742 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 689 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 890
Total taxes et frais€ 67 700
Coût total d'achat€ 756 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 689 000
Apport personnel20% (€ 137 800)
%
ans
Montant du prêt€ 551 200
Mensualité€ 2 759,44
Revenu mensuel requis€ 9 198,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-49199·EUR 689 000€ 7 742/m²