EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 26
EDN-59515
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé en étage intermédiaire à Fuengirola offre une opportunité rare au cœur du quartier prisé de Los Boliches. Nichée au huitième étage, cette propriété fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant des prestations modernes et élégantes. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, permettant de savourer chaque jour le spectacle changeant de la côte andalouse depuis son propre salon.

L'espace intérieur de 85 m² a été conçu pour optimiser la lumière et la circulation. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. La partie nuit dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés et de deux salles de bains contemporaines. Une terrasse de 6 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente privilégié. Le confort est assuré par une climatisation réversible performante, indispensable pour profiter de la Costa del Sol en toute saison.

La résidence propose des services exclusifs, incluant une piscine communautaire et des jardins paysagers, véritables havres de paix en centre-ville. L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'un système d'alarme sophistiqué. Un atout majeur de ce bien est sa place de parking privée, un luxe considérable dans ce secteur balnéaire très recherché.

Situé Calle Santa Ana, l'emplacement est idéal pour un mode de vie tout à pied. La plage de Fuengirola et sa célèbre promenade maritime ne sont qu'à quelques pas. La proximité immédiate de la gare C1 (liaison directe avec l'aéroport de Malaga), des écoles et des commerces de la Plaza de la Constitución facilite le quotidien. Cet appartement représente un investissement de choix, alliant art de vivre méditerranéen et fort potentiel locatif dans l'une des destinations les plus dynamiques d'Espagne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 430 000

Prix d'origine
€ 440 000
Prix au m²
€ 5 059 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 059 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-59515·EUR 430 000€ 5 059/m²