EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-60520
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance urbaine avec ce penthouse rénové à Fuengirola, situé à seulement 50 mètres des plages de sable fin. Cette propriété rare, nichée au cœur de la ville et à proximité immédiate du port de plaisance, offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Entièrement remis au goût du jour avec des matériaux contemporains, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 79 m² a été conçu pour optimiser la lumière naturelle et la fluidité. La pièce de vie principale, comprenant un salon-salle à manger spacieux, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Le penthouse dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés et climatisation individuelle, ainsi que de deux salles de bains sophistiquées avec douches à l'italienne. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort thermique et acoustique optimal.

Le point d'orgue de cette résidence est sa terrasse privée offrant une vue dégagée sur la ville, un espace idéal pour savourer le climat exceptionnel de la région. Situé dans un complexe sécurisé avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un débarras privé, un atout majeur en centre-ville. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce domaine fermé, permettant de profiter pleinement de l'animation citadine tout en disposant d'un refuge calme.

Côté commodités, l'emplacement est imbattable : commerces, marchés locaux et transports en commun sont au pied de l'immeuble. La liaison ferroviaire directe avec l'aéroport de Malaga facilite grandement les déplacements internationaux. Grâce à sa licence touristique, ce penthouse représente non seulement une résidence secondaire de choix mais aussi un investissement locatif stratégique à fort rendement, répondant à la demande constante pour des biens de qualité en bord de mer.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:79 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 439 000

Prix au m²
€ 5 557 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 557 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-60520·EUR 439 000€ 5 557/m²