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Appartement en étage à Centro, Fuengirola

Appartement en étage à Centro, Fuengirola - Main Photo
1 / 32
EDN-61482
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement au centre de Fuengirola, entièrement rénové avec des matériaux de construction de haute qualité. Situé dans une rue piétonne paisible, ce bien offre un cadre de vie raffiné au cœur de l'animation de la Costa del Sol. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne immédiat, ne demandant que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la luminosité. Dès l'entrée, vous trouverez une première chambre avec placard intégré et un cabinet de toilette attenant faisant office de buanderie. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon-salle à manger avec une cuisine américaine haut de gamme totalement équipée. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour savourer le climat méditerranéen.

Le coin nuit dispose d'une suite parentale d'exception avec accès direct à la terrasse, un dressing et une salle de douche moderne. Une troisième chambre spacieuse avec rangements et une seconde salle de bains complètent ce bien de 96 m². La présence du chauffage central assure un bien-être optimal tout au long de l'année, faisant de cet appartement une résidence principale ou secondaire de premier choix.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : la plage est à moins de 100 mètres, vous permettant d'y accéder en deux minutes à pied tout en restant à l'écart du bruit du front de mer. La Plaza de la Constitución est à seulement 200 mètres, regroupant boutiques et services. Un grand parking public à proximité propose des tarifs avantageux pour les résidents, facilitant le stationnement en plein centre-ville.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif majeure grâce à sa situation géographique stratégique et ses prestations luxueuses. Le marché immobilier de Fuengirola reste l'un des plus dynamiques d'Andalousie, garantissant une forte rentabilité pour la location saisonnière et une valorisation constante de votre patrimoine sur le long terme.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Centro
Prix demandé

€ 435 000

Prix au m²
€ 4 531 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 531 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61482·EUR 435 000€ 4 531/m²