EDENOVO

Attique Duplex à Fuengirola

Attique Duplex à Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-64028
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
239 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'excellence de l'art de vivre méditerranéen dans ce somptueux penthouse en duplex à Fuengirola, situé au sein du complexe résidentiel exclusif Med Two à El Higuerón. Orientée plein sud, cette propriété offre dès l'entrée une vue panoramique époustouflante sur la mer, créant une atmosphère de sérénité absolue. C'est une résidence qui allie modernité architecturale et confort haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 239 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le salon-salle à manger à aire ouverte, avec sa cuisine contemporaine, s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, d'une buanderie séparée et d'un espace bureau judicieusement aménagé. Un élégant escalier en colimaçon mène à un solarium privé de 155 m², véritable sanctuaire de détente doté d'un jacuzzi privé et d'un espace dînatoire face à l'horizon marin.

Les prestations techniques sont à la hauteur des standards les plus exigeants : plancher chauffant dans toute la maison, climatisation intégrale et matériaux de construction nobles. Deux places de parking privées et un cellier complètent ce bien. Au sein de cette communauté sécurisée, les résidents bénéficient d'une piscine commune design et d'un espace de co-working, répondant aux besoins d'une clientèle internationale active.

Situé à quelques minutes de marche de la plage et des commodités locales, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique entre Malaga et Marbella. Le fait que les locations de courte durée soient autorisées renforce l'attrait de ce bien en tant qu'investissement locatif de premier ordre. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:239 m²Terrasse:155 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 1 180 000

Prix au m²
€ 4 937 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 937 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 180 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 107 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 800
Total taxes et frais€ 122 300
Coût total d'achat€ 1 302 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 180 000
Apport personnel20% (€ 236 000)
%
ans
Montant du prêt€ 944 000
Mensualité€ 4 725,89
Revenu mensuel requis€ 15 752,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-64028·EUR 1 180 000€ 4 937/m²