EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-65312
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing à Fuengirola bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à seulement cinq minutes à pied des plages dorées. Cette propriété se distingue par son incroyable luminosité, offerte par une orientation plein sud qui baigne les pièces de soleil tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne alliée au confort urbain.

D'une superficie construite de 82 m², l'appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse et deux chambres individuelles polyvalentes. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Une salle de bain complète vient parfaire cet ensemble bien agencé.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien est proposé dans un état semi-rénové. Cette opportunité permet aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'une structure déjà saine et lumineuse. La proximité immédiate de la Plaza de La Constitución garantit un accès facile à toutes les commodités, des commerces de bouche aux boutiques élégantes, tout en restant dans un cadre de vie authentique.

La connexion avec l'aéroport de Malaga est facilitée par les transports en commun performants, faisant de cet appartement un choix stratégique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Entre gastronomie locale, activités nautiques et vie culturelle animée, ce bien représente une opportunité immobilière rare dans un secteur où la demande reste constante. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 385 000

Prix d'origine
€ 390 000
Prix au m²
€ 4 695 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 695 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65312·EUR 385 000€ 4 695/m²