EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-65836
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en duplex à Fuengirola est niché dans le quartier prisé de Los Pacos, offrant un cadre de vie privilégié entre sérénité et commodités urbaines. Située au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec piscine et jardins communaux, cette propriété de 130 m² séduit par son volume et sa luminosité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne dans un environnement international et paisible.

La distribution sur deux niveaux permet une séparation idéale des espaces. Le niveau supérieur accueille un vaste salon à la décoration soignée et une cuisine moderne entièrement neuve et équipée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte spacieuse, idéale pour des repas en famille avec vue sur la ville. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde grande terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente privé et intime.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible et d'un espace de travail optimisé pour le télétravail. La propriété inclut également un débarras privé et une place de parking souterrain, complétés par deux emplacements de stationnement supplémentaires à l'intérieur du complexe sécurisé. La qualité des finitions et l'agencement fonctionnel font de ce duplex un produit clé en main pour une résidence principale ou secondaire.

Le quartier de Los Pacos est réputé pour sa qualité de vie et la proximité d'excellentes institutions éducatives comme le collège Salliver. À quelques minutes des plages de sable fin et des zones commerciales de la Costa del Sol, l'emplacement est stratégique. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre andalouse ou pour réaliser un investissement locatif pérenne, cet appartement à Fuengirola répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 4 608 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 608 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-65836·EUR 599 000€ 4 608/m²