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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-77734
À vendre
En vente depuis 21 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
49 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola offre une opportunité rare de vivre au cœur d'une ville balnéaire dynamique tout en profitant d'un confort moderne. Parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ce bien se distingue par son élégance sobre et sa fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne sans compromis.

D'une superficie de 49 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, une configuration optimisée pour maximiser l'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat exceptionnel de la région. Les finitions contemporaines et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et apaisante.

Les points forts incluent des vues sur le port et un accès facile de plain-pied, ce qui en fait une résidence principale pratique ou un pied-à-terre de vacances de choix. La qualité de la construction et l'état impeccable du bien garantissent une valorisation pérenne de votre investissement immobilier sur la Costa del Sol.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à quelques pas du centre commercial Miramar, l'appartement permet de tout faire à pied : courses, sorties au restaurant, visites culturelles ou journées à la plage. Cette proximité des services et des écoles, alliée à un accès rapide à l'autoroute vers Malaga et Marbella, fait de ce quartier l'un des plus prisés de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:49 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 220 000

Prix d'origine
€ 240 000
Prix au m²
€ 4 490 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 490 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 220 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 200
Total taxes et frais€ 22 000
Coût total d'achat€ 242 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 220 000
Apport personnel20% (€ 44 000)
%
ans
Montant du prêt€ 176 000
Mensualité€ 881,1
Revenu mensuel requis€ 2 936,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-77734·EUR 220 000€ 4 490/m²