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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-79864
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
49 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en étage moyen bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage sur la célèbre Playa de Santa Amalia à Fuengirola. Profitez d'un cadre de vie privilégié où la promenade maritime, les restaurants gastronomiques et le château historique de Sohail sont accessibles à pied. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'effervescence de la Costa del Sol alliée à la sérénité du bord de mer.

Initialement conçu comme un studio, le bien a été transformé en un appartement de deux chambres au design ingénieux. L'espace de vie, lumineux et accueillant, intègre une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Chaque recoin des 49 m² a été optimisé pour offrir un confort maximal, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.

La terrasse de 8 m² constitue le véritable atout de ce bien, offrant des vues imprenables sur la mer et le port de Fuengirola. Situé au sein d'une communauté fermée et sécurisée, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine communautaire. La climatisation installée garantit un bien-être constant, quelles que soient les températures extérieures.

Avec des charges de copropriété très faibles de seulement 60 € par mois, cet appartement est une opportunité économique rare. Sa situation front de mer à Fuengirola assure une valorisation patrimoniale pérenne et un attrait touristique constant pour les investisseurs exigeants.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:49 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 359 000

Prix au m²
€ 7 327 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 327 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79864·EUR 359 000€ 7 327/m²