EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-80134
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en étage moyen, situé au cœur de Fuengirola, représente une opportunité rare sur le marché. Sa caractéristique la plus remarquable est sa conception entièrement extérieure : chaque pièce est bordée de vastes terrasses, inondant l'espace de lumière naturelle. Cette configuration unique permet une ventilation transversale permanente, assurant une atmosphère fraîche et saine tout au long de l'année, un atout majeur sous le soleil de la Costa del Sol.

D'une superficie de 90 m², l'appartement offre un agencement fluide et rationnel. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains complètes et d'une cuisine indépendante avec buanderie. La terrasse de 27 m² entoure littéralement le logement, offrant des vues panoramiques sur la mer et le port de plaisance. C'est l'endroit idéal pour savourer le petit-déjeuner en contemplant l'horizon méditerranéen.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ce bien garantit tranquillité et confort. La qualité de vie est ici privilégiée, avec des espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répond aux exigences de ceux qui recherchent l'excellence et la proximité immédiate des commodités urbaines.

L'emplacement stratégique permet de profiter pleinement de Fuengirola sans voiture. Les plages de sable fin, les commerces de proximité et les restaurants renommés sont à quelques pas. La gare, accessible à pied, relie directement l'aéroport de Malaga en moins de 40 minutes. Entre mer et ville, cet appartement en bord de mer incarne l'art de vivre méditerranéen dans un environnement dynamique et cosmopolite.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 389 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 389 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-80134·EUR 395 000€ 4 389/m²