EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-81591
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse de deux chambres à Fuengirola, situé au sein du prestigieux domaine Higuerón West, incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Le point d'orgue de cette propriété est sa vaste terrasse de 86 m² comprenant un solarium privé avec jacuzzi pour six personnes et douche extérieure. C'est l'endroit idéal pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port dans un cadre d'une sérénité absolue.

L'espace de vie intérieur se distingue par sa luminosité et ses finitions haut de gamme. La cuisine moderne avec îlot central est équipée d'appareils intégrés et d'un système de purification d'eau AQUAPURIF L600. La résidence bénéficie d'un système de domotique de pointe et d'une sonorisation surround couvrant le salon et la terrasse. Le confort thermique est assuré par une aérothermie efficace et un plancher chauffant à l'eau dans toutes les pièces, complété par un chauffage électrique dans les salles de bains.

La sécurité est une priorité avec un système d'alarme Securitas, des caméras de surveillance et un service de sécurité 24h/24 au sein de cette communauté fermée. La chambre principale dispose d'un verrouillage indépendant, offrant une flexibilité optimale. Les résidents ont accès à des services de conciergerie et à une magnifique piscine à débordement offrant des vues panoramiques sur la mer.

Situé à deux pas du Higuerón Sports Club & Spa, vous profiterez de courts de padel, d'une salle de sport et de restaurants raffinés. La proximité de la gare de Carvajal permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en toute simplicité. La propriété comprend également deux places de parking (dont une avec borne de recharge électrique) et un grand débarras. Avec sa licence de location touristique, ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle ou une résidence secondaire de luxe.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:86 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 899 000

Prix au m²
€ 9 772 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 772 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-81591·EUR 899 000€ 9 772/m²