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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-81612
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prestigieux d'El Higuerón à Fuengirola, cet élégant appartement en étage moyen offre un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol. Nichée dans une résidence sécurisée, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port, capturant parfaitement l'essence de l'art de vivre andalou.

L'espace de vie se compose de deux chambres doubles lumineuses et de deux salles de bains contemporaines. Le salon, ouvert et aéré, s'intègre harmonieusement avec une terrasse de 32 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat exceptionnel de la région. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est l'atout majeur de cette demeure moderne.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un système d'alarme et d'un cellier. Un avantage rare complète ce bien : deux places de parking souterrain privées. La communauté fermée propose des jardins paysagers luxuriants et plusieurs piscines, garantissant calme et sérénité à ses résidents.

À deux pas du célèbre Hôtel Higuerón 5*, vous accédez à des installations de spa et de sport de classe mondiale. Une navette privée relie la résidence à la plage, aux commerces et à la gare. Avec sa licence touristique déjà obtenue, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre d'exception.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 485 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 5 843 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 843 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-81612·EUR 485 000€ 5 843/m²