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Appartement au dernier étage à Fuengirola

Appartement au dernier étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-81930
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de dernier étage, superbement rénové, se situe au cœur battant de Fuengirola, offrant un cadre de vie urbain et balnéaire privilégié. La situation est idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre espagnol : la plage, le port de plaisance, les commerces de bouche et les terrasses de cafés sont tous accessibles à pied. Ce bien rare permet de profiter de la Costa del Sol en toute liberté, sans avoir recours à un véhicule au quotidien.

D'une superficie de 84 m², l'intérieur a été repensé avec une esthétique scandinave épurée, privilégiant la clarté et les matériaux contemporains. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois façades, intègre une cuisine ouverte moderne. L'espace se prolonge vers un balcon orienté sud-ouest, parfait pour savourer le soleil de fin de journée. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, d'une salle de bain actuelle, d'un WC invités séparé et d'un cellier intérieur très pratique.

Les prestations incluent la climatisation réversible et un système d'interphonie. Bien que situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, la position dominante garantit une luminosité optimale et une atmosphère paisible. Un atout majeur est l'accès à une vaste terrasse communautaire sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes, un espace idéal pour se détendre en plein air.

À quelques minutes de la gare ferroviaire reliant directement l'aéroport de Malaga, cet appartement est une opportunité stratégique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre. Entre mer et commodités citadines, ce bien clé en main incarne le confort moderne dans l'une des destinations les plus dynamiques de la région. Un véritable havre de paix contemporain pour profiter du climat exceptionnel de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 315 000

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
41 · Appartement au dernier étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 438 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 561 – 6 343 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-81930·EUR 315 000€ 3 750/m²