EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 38
EDN-82139
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen est situé dans la résidence contemporaine Med Hills à Fuengirola, offrant un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen dans un intérieur baigné de soleil.

L'espace intérieur de 78 m² propose un agencement fluide avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et deux salles de bains élégamment finies. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations notables, notamment au niveau de l'éclairage et des sanitaires. Le point fort de cet appartement reste sa vaste terrasse privée, conçue comme une véritable pièce de vie extérieure pour vos moments de détente.

La résidence Med Hills se distingue par ses prestations haut de gamme : trois piscines extérieures, des jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et un espace bien-être comprenant sauna et salle de sport. Le complexe est entièrement sécurisé avec un accès contrôlé. Une place de parking privée et un débarras sont inclus dans le prix, garantissant un confort quotidien optimal.

Sur le plan financier, l'achat de ce bien en revente permet de bénéficier de taxes de mutation réduites par rapport à la TVA applicable sur le neuf. Comme le promoteur n'a plus d'appartements de deux chambres disponibles, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien récent et prêt à emménager dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:78 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 319 000

Prix au m²
€ 4 090 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 090 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 319 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 190
Total taxes et frais€ 30 910
Coût total d'achat€ 349 910

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 319 000
Apport personnel20% (€ 63 800)
%
ans
Montant du prêt€ 255 200
Mensualité€ 1 277,59
Revenu mensuel requis€ 4 258,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-82139·EUR 319 000€ 4 090/m²