EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-82617
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Puebla Lucia, cet appartement rénové à Fuengirola offre une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur alliant tradition et modernité. Ce complexe, véritable village dans la ville, est célèbre pour son architecture méditerranéenne et ses espaces verts luxuriants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou avec tout le confort contemporain à portée de main sur la Costa del Sol.

L'appartement de 90 m² se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain moderne. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil. Une seconde terrasse, orientée sud-est, permet de profiter de la douceur des matins ensoleillés. La rénovation a été pensée pour optimiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère sereine et sophistiquée dans chaque pièce de la demeure.

La résidence Puebla Lucia est une oasis de tranquillité dotée de trois piscines communes et de jardins botaniques impeccablement entretenus. Les résidents ont également accès à un restaurant privé au sein du complexe, ajoutant une touche de convivialité et d'exclusivité. La sécurité est assurée par un système d'interphone et un accès fermé, avec l'avantage considérable de pouvoir stationner à l'intérieur de l'enceinte communautaire, un luxe rare en plein centre-ville.

L'emplacement stratégique de ce bien permet de tout faire à pied. La gare, située à deux pas, relie directement l'aéroport de Malaga et le centre de la capitale provinciale. La plage, le port de plaisance, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une valeur sûre dans l'un des secteurs les plus prisés de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 6 100 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 100 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-82617·EUR 549 000€ 6 100/m²