EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-84730
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
57 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier paisible de Los Pacos à Fuengirola, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Intégré dans une petite résidence exclusive de seulement 12 appartements, ce bien garantit une intimité et une sérénité rares. C'est l'option idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif stratégique dans une zone à forte demande.

L'espace intérieur de 57 m² est optimisé pour le confort et la luminosité. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain complète. La terrasse de 7 m² permet de profiter de la douceur du climat andalou dès le matin, avec une vue dégagée vers la mer Méditerranée. Pour un confort thermique optimal en toute saison, l'appartement dispose d'un système de climatisation réversible air chaud/froid performant.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif au toit-terrasse de l'immeuble, doté d'une piscine communautaire et d'un solarium offrant un panorama exceptionnel sur la côte. La résidence est entièrement sécurisée et fermée. Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion d'une double place de parking en rez-de-chaussée, une caractéristique très recherchée qui apporte une valeur ajoutée considérable au bien.

Le quartier de Los Pacos dispose d'une infrastructure complète avec des écoles, des centres de santé et des installations sportives de qualité à proximité immédiate. La plage et le célèbre Paseo Marítimo de Fuengirola ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Idéalement desservi, cet appartement permet de rejoindre l'aéroport de Malaga ou la ville de Marbella en moins de 30 minutes, offrant un équilibre parfait entre détente et accessibilité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:57 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 289 000

Prix au m²
€ 5 070 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 070 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 890
Total taxes et frais€ 28 210
Coût total d'achat€ 317 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 000
Apport personnel20% (€ 57 800)
%
ans
Montant du prêt€ 231 200
Mensualité€ 1 157,44
Revenu mensuel requis€ 3 858,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-84730·EUR 289 000€ 5 070/m²