EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-89747
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement spacieux situé au centre de Fuengirola offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'animation méditerranéenne. Dominant la place principale, cette propriété permet de profiter d'un style de vie urbain tout en étant à seulement 200 mètres des plages de sable fin.

D'une superficie de 120 m², l'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une grande chambre principale et deux chambres d'amis. Ses deux salles de bains complètes assurent une autonomie parfaite pour toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le volume et la luminosité des pièces représentent un potentiel de transformation exceptionnel.

Parmi les prestations, on retrouve un système de chauffage central et un ascenseur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une terrasse de 9 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privé pour savourer le climat privilégié de la Costa del Sol.

La situation géographique est idéale : commerces, restaurants gastronomiques et transports en commun sont au pied de l'immeuble. La proximité immédiate du Paseo Marítimo fait de ce bien une résidence secondaire de choix ou un investissement locatif stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:120 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola, Centro
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89747·EUR 480 000€ 4 000/m²