EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-90858
À vendre
En vente depuis 7 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au étage moyen à Fuengirola bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage, sur la troisième ligne de mer. Situé à proximité immédiate du port et de toutes les commodités urbaines, il offre un cadre de vie dynamique au cœur de la Costa del Sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

D'une superficie de 80 m², le bien se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée de 10 m², un espace extérieur essentiel pour profiter de la douceur du climat andalou. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, son agencement offre un potentiel remarquable pour créer une résidence moderne et personnalisée.

Les équipements incluent la climatisation, des placards intégrés et un interphone. La cuisine est indépendante, mais pourrait être intégrée au séjour lors des travaux pour optimiser l'espace et la luminosité. Le potentiel de rendement locatif est particulièrement élevé grâce à la proximité du port et des zones commerciales.

À quelques pas des commerces, des transports en commun et de la promenade maritime, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. C'est une opportunité rare de posséder un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique dans une ville balnéaire prisée, sans avoir besoin de voiture au quotidien.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 330 000

Prix au m²
€ 4 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 125 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-90858·EUR 330 000€ 4 125/m²