EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-91481
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola, niché au cœur du prestigieux domaine de Higuerón. Récemment achevée, cette propriété neuve incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort, elle offre un cadre de vie serein au sein d'une communauté fermée et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité à proximité de toutes les commodités.

L'espace intérieur de 80 m² se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie, fluide et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 34 m². Orientée vers les jardins intérieurs de la résidence, cette terrasse constitue un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation extérieure. Vendue non meublée, cette propriété permet aux futurs acquéreurs de personnaliser chaque détail selon leurs goûts, tout en profitant de finitions haut de gamme.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des infrastructures de premier choix : piscines, salle de sport et espaces de coworking. L'appartement dispose de la climatisation, du chauffage central, d'un système d'alarme et d'une sécurité 24h/24. Deux places de parking en sous-sol et un débarras complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien. La résidence se distingue par son architecture basse et ses jardins paysagers parfaitement entretenus.

L'emplacement est l'un des plus prisés de la région. À seulement 5 minutes de la plage de Carvajal et de sa gare, vous êtes idéalement connecté au reste de la côte. Le Higuerón Sport Club, avec ses installations de tennis, padel et spa, se trouve à deux pas. L'aéroport de Málaga est accessible en 15 minutes et Marbella en 20 minutes. Ce bien représente une opportunité rare d'allier art de vivre méditerranéen et investissement patrimonial sécurisé.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 479 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 5 988 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 988 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-91481·EUR 479 000€ 5 988/m²