EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Guadalmina Alta

Appartement en rez-de-chaussée à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 33
EDN-48396
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone de Guadalmina Alta, cet appartement en rez-de-chaussée dans la résidence Los Cartujanos offre un cadre de vie privilégié. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité immédiate des golfs renommés et des commodités de la Costa del Sol.

D'une superficie de 104 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 32 m², véritable extension naturelle de l'appartement, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Les prestations incluent un système de plancher chauffant, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée propose des jardins communautaires luxuriants, une piscine rafraîchissante et un espace de rangement (cellier), le tout au sein d'un environnement calme et protégé.

Bénéficiant d'une licence touristique active, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Sa proximité avec le centre commercial de Guadalmina et les plages de San Pedro en fait une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 440 000

Prix au m²
€ 4 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 231 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 440 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 400
Total taxes et frais€ 42 200
Coût total d'achat€ 482 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 440 000
Apport personnel20% (€ 88 000)
%
ans
Montant du prêt€ 352 000
Mensualité€ 1 762,19
Revenu mensuel requis€ 5 873,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Guadalmina Alta

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-48396·EUR 440 000€ 4 231/m²