EDENOVO

Appartement au dernier étage à Guadalmina Alta

Appartement au dernier étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 13
EDN-61195
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine exclusif de Guadalmina Alta à Marbella, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie raffiné entre mer et montagnes. Cette résidence sécurisée est le choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la montagne La Concha. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse, créant un espace intime et relaxant.

L'appartement a bénéficié de rénovations techniques importantes, incluant une climatisation réversible neuve et un chauffage central au gaz. Les résidents profitent de jardins paysagers, de plusieurs piscines et d'une aire de jeux, le tout sous surveillance 24h/24. Une place de parking en sous-sol complète ce bien de qualité.

L'emplacement à Guadalmina Alta permet de rejoindre facilement les parcours de golf renommés, les plages de sable fin et toutes les commodités nécessaires. Entre gastronomie locale et art de vivre méditerranéen, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 430 000

Prix d'origine
€ 482 000
Prix au m²
€ 5 059 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 059 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61195·EUR 430 000€ 5 059/m²