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Appartement en étage à Guadalmina Baja

Appartement en étage à Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 13
EDN-14138
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au premier étage à Guadalmina Baja incarne l'élégance décontractée de la Costa del Sol. Idéalement placé à quelques pas de la plage, il offre un cadre de vie privilégié entre mer et terrains de golf renommés.

D'une superficie de 102 m², le bien dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Les finitions incluent des sols en marbre et une climatisation réversible, tandis que la cuisine est entièrement équipée. L'orientation est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence est un complexe sécurisé avec interphone, piscine commune et jardins méditerranéens. Un garage privé ainsi que des places de parking extérieures complètent les prestations de cette propriété fonctionnelle et bien entretenue.

Proche des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif pérenne dans un secteur très demandé.

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Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Guadalmina BajaQuartier/Ville:Guadalmina Baja
Prix demandé

€ 335 000

Prix d'origine
€ 350 000
Prix au m²
€ 3 284 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 284 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14138·EUR 335 000€ 3 284/m²