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Appartement en étage à Guadalmina Baja

Appartement en étage à Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 35
EDN-141915
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Le nombre très limité de résidents au sein de ce complexe exclusif de Casasola garantit un niveau d'intimité et de calme rarement égalé à une telle proximité du rivage. Cet appartement en étage moyen à Guadalmina Baja se définit par son emplacement privilégié côté plage, offrant un cadre de vie serein au cœur d'une communauté sécurisée conçue pour ceux qui privilégient la tranquillité.

L'agencement intérieur propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 38 m² orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers. Une cuisine indépendante avec buanderie séparée complète les espaces intérieurs, optimisant la fonctionnalité au quotidien.

Les prestations incluent des sols en marbre élégants et un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un débarras privé et d'une place de stationnement en garage souterrain avec accès direct par ascenseur. La sécurité est renforcée par un système d'interphone et un portail sécurisé à l'entrée du complexe.

Situé dans le quartier prestigieux de Guadalmina Baja, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcours de golf renommés, d'écoles internationales et de zones boisées. La résidence dispose d'une piscine de style lagon et d'un club social pour les résidents. L'équilibre est parfait entre la proximité des commerces du centre-ville et l'accès direct à la mer.

Cette propriété constitue une opportunité remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe sur la Costa del Sol, alliant le prestige d'un secteur de golf à la douceur de vivre méditerranéenne.

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Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina BajaQuartier/Ville:Guadalmina Baja
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 5 081 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 081 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-141915·EUR 630 000€ 5 081/m²