EDENOVO

Appartement en étage à Hacienda del Sol

Appartement en étage à Hacienda del Sol - Main Photo
1 / 23
EDN-124255
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au cœur de Hacienda del Sol se distingue par son accès à six piscines communautaires et son service de sécurité assuré 24h/24, le tout à seulement 200 mètres de la plage. Son orientation plein sud est un atout majeur, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie et sur la terrasse privée tout au long de l'année.

L'espace intérieur de 118 m² s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger convivial et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les deux chambres sont spacieuses et complétées par deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire. La fluidité entre l'intérieur et la terrasse de 18 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Les finitions de standing incluent des sols en marbre, une cheminée et un système de climatisation réversible. Les résidents bénéficient d'installations de loisirs exceptionnelles, notamment une salle de sport, un sauna et un jacuzzi, ainsi que des terrains de paddle-tennis au sein de jardins tropicaux. Une place de parking souterrain et un débarras complètent les prestations de ce bien sécurisé.

Idéalement située, la résidence permet de rejoindre à pied les commerces, pharmacies et restaurants de plage. À seulement 5 minutes en voiture de San Pedro de Alcántara et 15 minutes de Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier choix pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de toutes les commodités de la Costa del Sol.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Hacienda del SolQuartier/Ville:Hacienda del Sol
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 3 898 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 898 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124255·EUR 460 000€ 3 898/m²