EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 33
EDN-127807
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

L'orientation sud-ouest de cet appartement à Higueron garantit un ensoleillement optimal de midi jusqu'au soir sur une terrasse couverte de 32 m², offrant un poste d'observation privilégié pour les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port. Cette propriété se distingue par un confort thermique exceptionnel grâce à un chauffage au sol intégral dans chaque pièce et une climatisation performante. Ces prestations garantissent une qualité de vie supérieure tout au long de l'année sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 90 m², l'espace intérieur est intelligemment réparti entre trois chambres et deux salles de bains, la salle de bains principale intégrant un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La configuration permet de dédier une pièce à un bureau ou un dressing, selon les besoins, tout en profitant de vues apaisantes sur la mer et les montagnes environnantes. La fluidité entre les espaces de vie et l'extérieur souligne le caractère méditerranéen de cette demeure.

Le complexe résidentiel sécurisé propose des services dignes d'un hôtel de luxe, incluant un spa avec sauna et hammam turc, ainsi qu'une salle de sport moderne. Les résidents profitent de deux zones de baignade et d'une piscine pour enfants. Un atout majeur réside dans l'espace de co-working et le salon club social, parfaits pour le télétravail ou l'organisation d'événements privés dans un cadre élégant et professionnel.

Située à seulement 600 mètres des plages de sable et de la gare de Carvajal, la propriété offre une connexion directe avec l'aéroport de Malaga et le centre-ville. À 1,2 km, l'hôtel Hilton El Higuerón permet d'accéder à un club de sport de classe mondiale et des terrains de padel. Proche des restaurants de plage et des commodités, cet appartement représente une opportunité rare alliant tranquillité résidentielle et accessibilité immédiate.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 665 000

Prix au m²
€ 7 389 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 389 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 665 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 650
Total taxes et frais€ 65 300
Coût total d'achat€ 730 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 665 000
Apport personnel20% (€ 133 000)
%
ans
Montant du prêt€ 532 000
Mensualité€ 2 663,32
Revenu mensuel requis€ 8 877,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127807·EUR 665 000€ 7 389/m²