EDENOVO

Attique Duplex à Higueron

Attique Duplex à Higueron - Main Photo
1 / 20
EDN-25168
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Med Two Collection à La Reserva del Higuerón, ce superbe penthouse en duplex incarne l'élégance contemporaine. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les lignes épurées et les matériaux de haute qualité utilisés pour sa construction.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, complétée par une chambre d'amis et une seconde salle de bain indépendante. Une buanderie pratique vient optimiser l'agencement intérieur de ce bien de 84 m².

Le point fort de cette propriété est sans conteste son immense solarium privé de 100 m² à l'étage supérieur. Équipé d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, c'est l'endroit idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Avec un total de 133 m² de terrasses, l'espace extérieur devient une véritable extension de la maison.

Le quartier d'Higuerón offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de marche de la plage, des commerces et de la gare reliant directement l'aéroport de Malaga. Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien alliant luxe, confort et proximité avec toutes les commodités de la Costa del Sol.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:133 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 775 000

Prix au m²
€ 9 226 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 226 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25168·EUR 775 000€ 9 226/m²