EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 20
EDN-26545
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Higuerón, cet appartement de standing en étage intermédiaire incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle due à son orientation plein sud captive le regard et souligne la qualité des matériaux nobles utilisés pour sa conception. Ce bien offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité et de confort absolu, au cœur d'une résidence sécurisée et prisée.

L'espace intérieur de 88 m² se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, alliant fonctionnalité et esthétique. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 28 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue imprenable sur la mer et les piscines du complexe. Vendu entièrement meublé et prêt à être habité, cet appartement facilite une installation immédiate. Deux places de parking souterrain et un cellier viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien immobilier.

Un atout majeur pour les investisseurs est la présence d'une licence de location touristique, permettant de générer une rentabilité dès l'acquisition dans un secteur à forte demande. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des infrastructures de type resort, incluant un spa de luxe, une salle de sport ultra-moderne et un beach club privé. C'est l'alliance parfaite entre un investissement patrimonial sûr et une résidence de vacances d'exception sur la Costa del Sol.

L'emplacement stratégique à Higuerón permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en seulement 25 minutes, tout en profitant de la proximité des plages dorées et des parcours de golf renommés. La région est célèbre pour sa gastronomie et son dynamisme culturel, offrant un art de vivre incomparable. Ce bien représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre luxueux dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche de l'effervescence des stations balnéaires voisines.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 640 000

Prix d'origine
€ 770 000
Prix au m²
€ 7 273 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 273 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-26545·EUR 640 000€ 7 273/m²