EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 54
EDN-45800
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine exclusif de Higuerón, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette résidence se distingue par son élégance contemporaine et ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée. Conçu pour les acquéreurs les plus exigeants, cet espace allie parfaitement confort moderne et charme côtier au sein d'une urbanisation sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement dispose d'une surface construite de 123 m², où chaque mètre carré a été optimisé pour favoriser la luminosité naturelle. La pièce de vie principale, vaste et aérée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m², véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat andalou. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes aux finitions raffinées, offrant une atmosphère de sérénité absolue.

Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol dans toute l'habitation, une climatisation réversible intégrée et des stores électriques automatiques. Ces installations garantissent un bien-être thermique optimal tout au long de l'année. L'attention portée aux détails techniques et esthétiques souligne la qualité de construction de ce bien immobilier de luxe.

L'emplacement à Higuerón permet de profiter d'un accès privilégié aux meilleurs services de la région : clubs de sport privés, spas, restaurants gastronomiques et parcours de golf renommés. À seulement quelques minutes des plages et proche de l'aéroport de Malaga, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige dans un secteur en pleine expansion.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 845 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 6 870 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 870 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-45800·EUR 845 000€ 6 870/m²