EDENOVO

Attique Duplex à Higueron

Attique Duplex à Higueron - Main Photo
1 / 51
EDN-65259
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans le quartier prestigieux de Higuerón, ce penthouse en duplex est une véritable signature architecturale dominant la Méditerranée. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port, cette résidence allie l'espace d'une villa privée à la sécurité d'un complexe fermé avec surveillance 24h/24. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné sous le soleil de la Costa del Sol, dans un environnement calme et exclusif.

L'aménagement intérieur a été pensé pour un confort optimal : les quatre chambres et les quatre salles de bains sont toutes situées sur le niveau principal. Cette configuration rare facilite la vie quotidienne en évitant les déplacements entre étages. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une cuisine de designer et une terrasse spacieuse. La propriété est vendue entièrement meublée avec des pièces de luxe, offrant une esthétique cohérente et sophistiquée dès le premier jour.

Le clou du spectacle se trouve à l'étage supérieur : une terrasse de toit privée de plus de 100 m². Ce sanctuaire extérieur dispose d'un jacuzzi privé, d'une cuisine d'été complète et d'un élégant belvédère, idéal pour recevoir ou se détendre face à l'horizon. La domotique de pointe intégrée permet de contrôler à distance l'éclairage, la climatisation et le chauffage, assurant une gestion intelligente et moderne de votre confort thermique et lumineux.

Situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce penthouse bénéficie de toutes les infrastructures de Higuerón, incluant salle de sport, piscines et jardins paysagers. Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien d'exception. Pour un investisseur ou un acquéreur francophone, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un actif immobilier de haute qualité dans une zone à forte valorisation.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:175 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 1 895 000

Prix d'origine
€ 2 100 000
Prix au m²
€ 12 467 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 467 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
30 · Appartements · Chambres : 4 · Fuengirola
Prix demandé typique
€ 439 000 – 898 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 950
Total taxes et frais€ 200 950
Coût total d'achat€ 2 095 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 895 000
Apport personnel20% (€ 379 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 516 000
Mensualité€ 7 589,45
Revenu mensuel requis€ 25 298,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-65259·EUR 1 895 000€ 12 467/m²