EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-66552
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Higuerón West, cet appartement en rez-de-chaussée offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Ce complexe sécurisé est une référence sur la Costa del Sol pour son architecture contemporaine et ses espaces verts luxuriants. Vivre à Higuerón, c'est choisir un environnement paisible et raffiné, tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de Fuengirola et Benalmádena.

L'appartement, construit en 2022, se distingue par son design scandinave épuré et ses volumes généreux sur 100 m². La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, intègre une cuisine moderne entièrement équipée et un salon spacieux. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes avec placards intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu'une seconde salle d'eau moderne complète ce bien, toutes deux finies avec des matériaux de haute qualité et des douches à l'italienne.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privée de 40 m² dotée d'une piscine individuelle. Cet espace extérieur exclusif permet de profiter du soleil de l'Andalousie en toute intimité avec une vue dégagée vers le port. Le bien inclut également deux places de parking souterrain et un cellier. La communauté offre des prestations haut de gamme, incluant une sécurité 24h/24, des jardins paysagers et plusieurs piscines communes pour les résidents et leurs invités.

En résidant ici, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux installations de l'Hôtel Higuerón Hilton, notamment son spa de renommée mondiale, son club de sport et ses courts de padel. Une navette gratuite dessert régulièrement la plage de Carvajal, les commerces et la gare, facilitant vos déplacements vers l'aéroport de Málaga. Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant confort moderne, emplacement stratégique et fort potentiel locatif.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 680 000

Prix au m²
€ 6 800 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 800 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 800
Total taxes et frais€ 66 800
Coût total d'achat€ 746 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 680 000
Apport personnel20% (€ 136 000)
%
ans
Montant du prêt€ 544 000
Mensualité€ 2 723,39
Revenu mensuel requis€ 9 077,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-66552·EUR 680 000€ 6 800/m²