EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-79857
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de prestige situé au sein de la résidence Carat I, dans le secteur prisé de Carvajal-Higuerón à Fuengirola. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port. C'est une adresse rare qui allie architecture contemporaine et finitions haut de gamme pour une expérience de vie méditerranéenne inégalée.

L'espace intérieur de 123 m² a été conçu avec une fluidité remarquable. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m², véritable pièce de vie extérieure. L'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Un atout majeur de cette propriété est son espace privé de 68 m² situé en sous-sol, comprenant un grand cellier et trois places de parking privées, offrant un confort de rangement et de stationnement unique sur le marché.

Les résidents de Carat I profitent d'installations dignes d'un complexe cinq étoiles : piscines intérieure et extérieure, centre de fitness, sauna finlandais, hammam, jacuzzi et même une grotte de sel. Pour le télétravail, des bureaux modernes et des salles de réunion sont à disposition, ainsi qu'un cinéma privé. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et une surveillance 24h/24 au sein de cette communauté fermée.

Idéalement situé à Higuerón, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de Carvajal. L'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga ou Marbella en un temps record. Entre gastronomie locale, clubs de plage renommés et climat d'exception, cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence secondaire de luxe sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 945 000

Prix d'origine
€ 994 000
Prix au m²
€ 7 683 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 683 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79857·EUR 945 000€ 7 683/m²