EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 31
EDN-89766
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Higuerón à Benalmádena, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. La propriété se distingue par son orientation plein sud et ses vues panoramiques directes sur la mer, permettant de profiter de la lumière méditerranéenne tout au long de la journée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante.

L'espace de vie de 109 m² est agencé de manière fluide, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon spacieux. La terrasse couverte de 17 m², dotée d'un espace barbecue, constitue un véritable salon extérieur avec l'horizon pour décor. L'appartement dispose de deux chambres généreuses avec placards intégrés et de deux salles de bains contemporaines.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et des prestations de qualité. Un atout majeur de ce bien est l'inclusion de deux places de parking privées en sous-sol. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire et à des jardins paysagers parfaitement entretenus.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants raffinés et des axes routiers majeurs facilitant l'accès à l'aéroport de Malaga. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement combine confort moderne et vue imprenable.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 479 500
Prix au m²
€ 4 128 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 128 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Higueron

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-89766·EUR 450 000€ 4 128/m²