Appartement à Istán

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Istán représente une opportunité rare de vivre en pleine harmonie avec la nature tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol. Au sein d'un complexe résidentiel de 58 habitations à l'ambiance cosmopolite, cette propriété offre un cadre de vie serein avec des vues partielles sur le lac et les montagnes environnantes. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'air pur de la Sierra.

L'espace intérieur de 138 m² se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un cabinet de toilette pour les invités. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud et ouest, constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace contemporain et fluide. Bien que la propriété soit prête à être habitée, une rénovation partielle permettrait de sublimer ses volumes et de personnaliser ce bien d'exception.

Le point fort incontestable de cet appartement est son jardin privé de 524 m², un véritable luxe pour une propriété de ce type. Ce vaste espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. La vente inclut un débarras et un système d'alarme déjà installé. Le stationnement est facilité par un parking communautaire offrant de nombreuses places libres juste à côté de la résidence.

La situation géographique est idéale : à seulement 7 minutes du Manolo Santana Racquet Club et à 10-12 minutes des destinations prestigieuses de Puerto Banús et du complexe Puente Romano. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les écoles internationales renommées et les parcours de golf, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un quotidien sans contrainte.

Pour les amateurs de randonnée, des sentiers sont accessibles directement depuis la communauté, invitant à l'exploration des paysages andalous. Avec des charges de copropriété de 150 € par mois et une taxe foncière (IBI) de 570 € par an, cet appartement à Istán est un investissement judicieux alliant charme naturel, espace et proximité avec les pôles d'attraction de Marbella.