EDENOVO

ATRIA - PHASE 2

ATRIA - PHASE 2 - Main Photo
1 / 20
EDN-21050
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce nouveau projet résidentiel à La Alcaidesa offre un cadre de vie privilégié entre mer et golf, à deux pas de la prestigieuse station de Sotogrande. Conçu pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol, ce complexe s'intègre harmonieusement dans un paysage méditerranéen époustouflant, offrant une douceur de vivre incomparable sous le soleil andalou.

Les appartements de 2 chambres disposent d'une surface construite de 79 m², optimisée pour offrir des volumes généreux et une luminosité naturelle abondante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 21 m², véritable extension de l'espace intérieur, idéale pour profiter des vues panoramiques. Les finitions soignées et le design contemporain répondent aux exigences des acheteurs les plus attentifs à la qualité.

Au sein de cette résidence sécurisée, vous profiterez d'équipements haut de gamme, notamment une piscine commune, une salle de sport moderne et des jardins paysagers. Chaque logement inclut une place de parking et un débarras en sous-sol. La climatisation réversible installée garantit un confort optimal en toute saison, tandis que le système d'interphone assure votre tranquillité.

La Alcaidesa est une destination de choix pour les amateurs de golf, abritant le célèbre Alcaidesa Links. Outre le sport, la région propose des plages de sable fin et une gastronomie locale riche. Sa proximité avec Gibraltar et les écoles internationales de Sotogrande en fait un emplacement stratégique, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La AlcaidesaQuartier/Ville:La Alcaidesa
Prix demandé

€ 423 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 423 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 070
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 230
Total taxes et frais€ 40 500
Coût total d'achat€ 463 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 423 000
Apport personnel20% (€ 84 600)
%
ans
Montant du prêt€ 338 400
Mensualité€ 1 694,11
Revenu mensuel requis€ 5 647,03 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21050·EUR 423 000