EDENOVO

ATRIA - PHASE 1

ATRIA - PHASE 1 - Main Photo
1 / 18
EDN-21213
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce nouveau projet résidentiel à La Alcaidesa offre une expérience de vie raffinée au cœur d'un environnement naturel préservé. Situé entre San Roque et La Línea, à proximité immédiate du prestigieux domaine de Sotogrande, ce complexe se distingue par son architecture contemporaine et ses vues imprenables sur le rocher de Gibraltar. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à l'élégance méditerranéenne.

Les appartements de 2 chambres ont été conçus pour maximiser la fluidité des espaces et la luminosité naturelle. Avec une surface construite de 84 m², chaque logement s'ouvre sur une vaste terrasse de 21 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Les finitions soignées et les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf verdoyants qui entourent la résidence.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, incluant une piscine commune, une salle de sport équipée et des jardins paysagers. Chaque appartement dispose de la climatisation, d'une place de parking privée et d'un cellier. Le système d'interphone et la clôture du complexe assurent une tranquillité absolue aux résidents de cette communauté exclusive de 144 logements.

La Alcaidesa est une destination prisée pour ses parcours de golf de renommée mondiale et ses plages de sable fin. La proximité des écoles internationales, des ports de plaisance et de l'aéroport de Gibraltar en fait un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La AlcaidesaQuartier/Ville:La Alcaidesa
Prix demandé

€ 510 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21213·EUR 510 000