EDENOVO

Attique à La Cala de Mijas

Attique à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 31
EDN-23221
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à La Cala de Mijas offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable, alliant confort moderne et vues panoramiques saisissantes. Occupant le dernier étage, cet appartement se distingue par son incroyable espace extérieur et sa luminosité naturelle. C'est une opportunité rare de posséder une résidence de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'intérieur se compose de deux chambres doubles élégantes, chacune bénéficiant d'un accès direct aux terrasses, et de deux salles de bains. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La terrasse est, quant à elle, équipée de rideaux de verre de haute qualité, créant une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison tout en préservant la vue imprenable.

Les prestations incluent la climatisation réversible, une place de parking souterrain et un vaste cellier privé. La résidence propose des jardins communautaires luxuriants et une magnifique piscine. Un atout majeur pour les investisseurs est la présence d'une licence de location touristique valide, garantissant un potentiel de rendement locatif immédiat et pérenne.

Situé à proximité immédiate des golfs renommés et des plages de sable fin, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Le village de La Cala, avec ses commerces et restaurants gastronomiques, est accessible en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 25 minutes de route.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:82 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 649 950

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 6 132 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 132 / m²
Base de comparaison
107 · La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 5 060 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 319 – 6 418 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 496
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 499,5
Total taxes et frais€ 63 795,5
Coût total d'achat€ 713 745,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 950
Apport personnel20% (€ 129 990)
%
ans
Montant du prêt€ 519 960
Mensualité€ 2 603,04
Revenu mensuel requis€ 8 676,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23221·EUR 649 950€ 6 132/m²