EDENOVO

Appartement en étage à La Cala de Mijas

Appartement en étage à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 40
EDN-23682
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prestigieux de Calanova Golf à La Cala de Mijas, cet appartement neuf de 3 chambres représente le summum du design contemporain sur la Costa del Sol. Caractérisé par une architecture avant-gardiste, ce bien a été conçu pour fusionner l'espace de vie intérieur avec la beauté naturelle environnante. L'utilisation stratégique de la lumière et des matériaux de haute qualité crée une atmosphère de luxe discret, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité à Mijas Costa.

L'appartement de 93 m² propose une distribution fluide et moderne. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte et un salon-salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 18 m² orientée sud-ouest. Cet espace extérieur offre des vues dégagées sur la campagne et la mer Méditerranée. La suite parentale bénéficie également d'un accès à la terrasse, tandis que les deux chambres d'amis sont situées à l'opposé pour garantir le calme. Un parking couvert et un débarras privé complètent ce bien d'exception.

La construction répond aux normes techniques les plus exigeantes (CTE), avec une structure en béton armé et une isolation thermique et acoustique renforcée. Les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et les volets roulants motorisés dans les chambres assurent un confort optimal en toute saison. Les finitions intérieures, incluant une porte d'entrée blindée et des placards intégrés habillés, témoignent du soin apporté à chaque détail de cette résidence de haut standing.

Les résidents ont accès à des installations communautaires de premier choix : une piscine à débordement, un bassin pour enfants, une salle de sport équipée et un sauna. À seulement quelques minutes en voiture du village pittoresque de La Cala de Mijas, l'emplacement permet de profiter de la gastronomie locale, des plages et des boutiques, tout en restant à proximité immédiate de Malaga et Marbella. Un investissement patrimonial stratégique au cœur d'une région en pleine expansion.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 635 000
Prix au m²
€ 6 398 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 398 / m²
Base de comparaison
44 · Appartement en étage, La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 5 251 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 577 – 6 456 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23682·EUR 595 000€ 6 398/m²