EDENOVO

Appartement à La Cala de Mijas

Appartement à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-25140
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée à La Cala de Mijas offre une opportunité rare de résider directement sur le front de mer. Situé dans le complexe très prisé de Butiplaya, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la promenade côtière et à la plage. Son orientation plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le prestige de la Costa del Sol.

L'espace de vie a été intelligemment repensé en intégrant la terrasse d'origine au salon, créant ainsi une vaste pièce de vie ouverte. Cette modification unique apporte une sensation d'espace et de clarté bien supérieure aux autres appartements de la résidence. Le logement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains communicante (Jack and Jill), optimisant parfaitement chaque mètre carré. Vendu entièrement meublé, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.

Côté prestations, le bien dispose de doubles vitrages, de la fibre optique et de placards intégrés. La résidence sécurisée offre des services de qualité, notamment une piscine olympique de 20 mètres de long nichée dans des jardins communautaires impeccables. Un parking privé fermé, un ascenseur et un interphone complètent les prestations de cette copropriété de standing, garantissant confort et tranquillité d'esprit à ses résidents.

Situé au cœur de La Cala de Mijas, l'appartement permet de profiter à pied des nombreux commerces, restaurants et chiringuitos typiques de la région. Ce village dynamique allie charme traditionnel et infrastructures modernes, avec des parcours de golf renommés à proximité immédiate. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide grâce à sa situation géographique exceptionnelle et à la forte demande locative sur ce secteur côtier très recherché.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:88 m²

Général

Type:Appartement
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 549 950

Prix au m²
€ 6 249 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 249 / m²
Base de comparaison
107 · La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 5 060 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 319 – 6 418 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 496
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 499,5
Total taxes et frais€ 53 795,5
Coût total d'achat€ 603 745,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 950
Apport personnel20% (€ 109 990)
%
ans
Montant du prêt€ 439 960
Mensualité€ 2 202,54
Revenu mensuel requis€ 7 341,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25140·EUR 549 950€ 6 249/m²