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Appartement en étage à La Cala de Mijas

Appartement en étage à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 26
EDN-25346
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du centre historique authentique de La Cala de Mijas, cet appartement en étage moyen est une véritable perle rare. Niché dans une ruelle andalouse typique, bordée de maisons blanchies à la chaux et fleurie avec soin, ce bien offre une immersion totale dans l'art de vivre méditerranéen. À seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété représente l'équilibre parfait entre tradition, confort moderne et proximité immédiate de la mer.

L'intérieur de 60 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, intègre une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain contemporaine. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence secondaire ou principale.

L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 6 m², véritable extension de l'espace de vie pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol. Équipé de la climatisation réversible et de finitions haut de gamme, ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble traditionnel de seulement trois niveaux. L'absence d'ascenseur est largement compensée par le charme et l'exclusivité d'une petite copropriété située dans la zone la plus prisée du village.

Vivre à La Cala de Mijas permet de tout faire à pied : restaurants gastronomiques, chiringuitos typiques, boutiques et services essentiels sont au pas de votre porte. Pour un investisseur, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement stratégique et la possibilité d'obtenir une licence touristique. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif immobilier sûr dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus charmants de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 329 000

Prix au m²
€ 5 483 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 483 / m²
Base de comparaison
44 · Appartement en étage, La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 5 251 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 577 – 6 456 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25346·EUR 329 000€ 5 483/m²