EDENOVO

Attique Duplex à La Cala de Mijas

Attique Duplex à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 26
EDN-26518
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec ce spacieux appartement en duplex penthouse de 2 chambres à vendre à La Cala de Mijas, offrant des proportions généreuses aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Nichée dans une communauté très prisée, à quelques minutes en voiture du cœur vibrant de La Cala, cette propriété offre l'équilibre parfait entre une vie sereine et un accès pratique aux commodités côtières. Imaginez-vous embrasser l'art de vivre réputé de la Costa del Sol, avec ses plages ensoleillées, sa gastronomie exquise et ses parcours de golf de championnat, tous à portée de main.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux, en plan ouvert, parfaitement connecté à une cuisine moderne entièrement équipée. Cette disposition fluide renforce le sentiment d'espace et de circulation, créant une atmosphère conviviale et accueillante. De là, vous accédez à une terrasse orientée ouest, où vous pourrez profiter de vues paisibles sur la campagne et du soleil de l'après-midi. Le niveau d'entrée comprend également un élégant vestiaire et de nombreux rangements intégrés.

Le niveau inférieur offre deux chambres généreusement dimensionnées et deux salles de bains rénovées et bien aménagées, offrant un hébergement confortable et équilibré pour les résidents et les invités. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur depuis le salon, est l'endroit où cette propriété se distingue véritablement. Une vaste terrasse sur le toit avec de superbes vues sur les montagnes occidentales crée le cadre idéal pour se détendre, dîner ou recevoir tout en profitant des longues soirées méditerranéennes et des couchers de soleil.

Les résidents de cette communauté recherchée bénéficient d'un éventail d'excellentes installations sur place, y compris trois piscines extérieures, des jardins communs magnifiquement entretenus, un service de conciergerie et une surveillance CCTV 24h/24 dans toute la communauté et les garages – assurant une tranquillité d'esprit totale. Ce duplex penthouse comprend également les avantages pratiques d'une place de parking souterrain et d'un débarras privé. Tout cela est idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre animé de La Cala de Mijas, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et à la magnifique côte.

Cette propriété représente une proposition convaincante pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux d'espace, de luxe et de commodité sur la Costa del Sol. Son emplacement privilégié, ses commodités complètes et ses vastes espaces de vie extérieurs en font un choix idéal pour une résidence permanente, une luxueuse maison de vacances ou un investissement judicieux sur le marché immobilier florissant de l'Espagne, en profitant du charme méditerranéen et de la richesse culturelle de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:194 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 439 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 2 263 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 263 / m²
Base de comparaison
107 · La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 5 060 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 319 – 6 418 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-26518·EUR 439 000€ 2 263/m²