EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à La Cala Hills

Appartement en rez-de-chaussée à La Cala Hills - Main Photo
1 / 21
EDN-24827
À vendre
En vente depuis 23 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée se situe dans la phase 5 de la résidence prisée La Cala Hills. Orienté sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale dès le matin. L'atout majeur de ce bien est son accès direct depuis la terrasse aux jardins communautaires et à la piscine, offrant une transition fluide entre vie privée et espaces de détente en plein air.

D'une superficie de 79 m², l'intérieur se compose d'un salon-salle à manger accueillant, d'une cuisine équipée avec buanderie séparée, de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains, dont une en suite pour la chambre principale. La terrasse de 24 m² avec rideaux de verre constitue une véritable pièce supplémentaire, utilisable été comme hiver grâce à son système de fermeture modulable.

Les prestations incluent la climatisation, une place de parking en sous-sol et une cave privée. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein et exclusif. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne allié au charme méditerranéen dans un environnement verdoyant.

Situé à proximité de Fuengirola et de La Cala de Mijas, La Cala Hills est entouré de parcours de golf de renommée mondiale et d'installations sportives de qualité. Toutes les commodités, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes. Ce bien représente un investissement de choix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de vie sous le soleil de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:79 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La Cala HillsQuartier/Ville:La Cala Hills
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 4 367 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 367 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 405 / m²
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-24827·EUR 345 000€ 4 367/m²