EDENOVO

Appartement en étage à La Campana

Appartement en étage à La Campana - Main Photo
1 / 8
EDN-142387
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété se distingue par la possibilité technique de fermer l'espace salle à manger pour créer une quatrième chambre, offrant une adaptabilité rare sur le marché actuel. La pièce de vie principale, particulièrement vaste, profite d'une exposition ouest qui garantit une luminosité optimale et un ensoleillement direct durant tout l'après-midi.

L'agencement de cet appartement à La Campana comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. La suite principale dispose de sa propre salle de douche, tandis que la seconde salle de bains est équipée d'une baignoire. Vendu non meublé, cet espace de 115 m² constitue une base idéale pour un projet de décoration personnalisé.

Le bien inclut également une place de parking et un cellier privé, tous deux accessibles directement par l'ascenseur, un atout majeur pour le confort quotidien. La résidence est agrémentée de jardins communautaires paysagers, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

Situé à Nueva Andalucía, un quartier de Marbella en pleine expansion, l'emplacement est stratégique grâce à ses liaisons de transport et sa proximité avec les commerces, les écoles et les restaurants. Cet appartement en étage moyen représente une opportunité solide, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur à fort potentiel de valorisation.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:3 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:La CampanaQuartier/Ville:La Campana
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
€ 3 217 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 217 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142387·EUR 370 000€ 3 217/m²