EDENOVO

Appartement en étage à La Colina

Appartement en étage à La Colina - Main Photo
1 / 16
EDN-23331
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement raffiné situé dans le quartier paisible de La Colina, à Torremolinos, une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités urbaines. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, cette propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi, offrant des couchers de soleil spectaculaires et une vue dégagée sur les environs depuis son étage intermédiaire.

D'une superficie construite de 80 m², l'espace intérieur est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Le logement se compose d'une chambre principale spacieuse et d'une seconde chambre plus intime, idéale pour des invités ou un espace de travail. Un atout majeur de ce bien est la présence d'une salle de bain complète ainsi que d'un cabinet de toilette séparé, garantissant une plus grande fluidité au quotidien. L'ensemble de la propriété est maintenu dans un état impeccable.

Cet appartement à La Colina se distingue par son cadre de vie pratique. Bien qu'il ne dispose pas d'un garage privé, un vaste parking réservé aux résidents se trouve à proximité immédiate, facilitant grandement le stationnement. La résidence offre un environnement calme, parfait pour se ressourcer après avoir profité des nombreuses activités qu'offre la Costa del Sol.

L'emplacement est stratégique : les plages locales ne sont qu'à 12 minutes de marche, permettant de profiter de la mer Méditerranée à tout moment. De plus, l'aéroport international de Malaga se situe à seulement 10 minutes en voiture, un avantage considérable pour les voyageurs fréquents. Pour les investisseurs, la possibilité d'obtenir une licence touristique représente une opportunité exceptionnelle de générer des revenus locatifs dans une zone à forte demande.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Piscine
Région:La ColinaQuartier/Ville:La Colina
Prix demandé

€ 295 000

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 3 688 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 688 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23331·EUR 295 000€ 3 688/m²