EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-10262
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
72 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement rénové avec goût à La Duquesa représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol. Situé au sein de la communauté sécurisée de Vistalmar Duquesa Norte, ce bien se distingue par son élégance contemporaine et ses vues imprenables sur la Méditerranée.

L'intérieur, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale, propose deux chambres lumineuses et deux salles de bains modernes. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 28 m², offrant un cadre idyllique pour des dîners en plein air face à un panorama maritime d'exception. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur accentue la sensation d'espace et de liberté.

Le complexe résidentiel offre des prestations de qualité, notamment plusieurs piscines communes et des jardins paysagers. Doté de la climatisation et d'une licence touristique, cet appartement est prêt à générer des revenus locatifs ou à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sous le soleil andalou.

À quelques minutes seulement du port de La Duquesa et des parcours de golf renommés, l'emplacement est idéal. L'accessibilité est garantie par la proximité de l'aéroport de Gibraltar à 30 minutes et celui de Málaga à une heure, facilitant ainsi les escapades culturelles et gastronomiques dans la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:72 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 289 500

Prix d'origine
€ 299 900
Prix au m²
€ 4 021 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 021 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 895
Total taxes et frais€ 28 255
Coût total d'achat€ 317 755

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 500
Apport personnel20% (€ 57 900)
%
ans
Montant du prêt€ 231 600
Mensualité€ 1 159,44
Revenu mensuel requis€ 3 864,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10262·EUR 289 500€ 4 021/m²